10 KOMFORTABLE WOHNUNGEN IM HERZEN VON DONAUESCHINGEN

Donaueschingen

Kauf

270.000€ bis 335000€

Immobilien-ID :

RH-4690-property

Schlafzimmer

Grundfläche

zwischen 80m² und 92m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das modern und großzügig gestaltete Wohnhaus wird in zentraler Lage in der Bahnhofstrasse 44 in Donaueschingen in Massivbauweise erstellt. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, PKW-Stellplätze in der benachbarten Tiefgarage. Jede der zehn Wohnungen verfügt entweder über eine 6,98 m2 beziehungsweise 7,36 m2 große Loggia oder im Dachgeschoss eine 11,36 m2 große Dachterrasse sonnig nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Kellerräume, gemeinschaftlich genutzter Waschraum und Fahrrad-Abstellmöglichkeiten.
Das Wohngebäude wird gemäß dem Energiestandard KfW 55 gebaut und über das örtliche Nahwärmenetz versorgt. Damit ergeben sich für unsere Kunden attraktive Fördermöglichkeiten durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Darüber hinaus werden wir unserem hohen Anspruch energetisch nachhaltig zu bauen gerecht.

Die Bauzeit für das Projekt in der Bahnhofstrasse in Donaueschingen beträgt ca. 9 Monate. Als Baubeginn ist das Frühjahr 2019 angestrebt.

Es sind noch alle Wohnungen frei!

Ausstattung
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Lage
Donaueschingen ist mit 21.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Bekannt durch das Fürstenhaus Fürstenberg und das gute Bier, das im Herzen der Stadt gebraut wird. Lässt man den Blick bei einer Sonntagswanderung schweifen, erkennt man in der Ferne schon die Alpen.
Verkehrstechnisch, liegt Donaueschingen mit direkter Autobahnanbindung über den Zubringer A864 an die A81, sehr günstig. Die B27 und B31 verbinden Donaueschingen mit dem Bodenseeraum und der Schweiz. Schaff- hausen liegt keine 30 Minuten entfernt und bietet vielen Pendlern einen attraktiven Arbeitsmarkt.
Donaueschingen liegt in der Mitte der beiden Metropolenregionen Stuttgart und Zürich mit ihren Weltkonzernen und internationalen Flughäfen. Kurze Wege, beeindruckende Landschaften und eine hervorragende Infrastruktur tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei.